Tadilat & Tamir Fiyat Hesaplama
İşin kapsamını ve malzeme durumunu seç; tadilat/tamir için tahmini fiyat aralığını gör.
Son güncelleme:
Bu yalnızca yön gösteren bir tahmindir; kesin fiyat işin detayına göre değişir. Net fiyat için kayıtlı ustalardan ücretsiz teklif al.
Bu iş için ücretsiz teklif al Önce Tadilat & Tamir ustalarına bak Tadilat & Tamir rehberini okuVideolu anlatım: Tadilat fiyatı nasıl hesaplanır?
Tadilat fiyatını belirleyen 2 etken: işin kapsamı, malzeme. Usta Pazarı fiyat hesaplayıcısının kendi rakamlarıyla seçenekler ve adım adım örnek hesap; seslendirme yok.
Videoda anlatılanlar
- İşin kapsamı: Seçenekler: Küçük tamir/montaj, Orta (oda yenileme), Banyo/mutfak yenileme, Komple ev tadilatı. Her satırda yalnız bu seçim değişir, diğerleri varsayılanda kalır; aralığın nasıl değiştiği çubuklarla gösterilir.
- Malzeme: Seçenekler: Sadece işçilik, Malzeme dahil (standart), Malzeme dahil (üst segment). Aynı yöntemle ikinci etkenin fiyata etkisi karşılaştırılır.
- Örnek hesap: Varsayılan seçimden (Orta (oda yenileme), Sadece işçilik) başlanır; sırayla işin kapsamı, malzeme değiştirilir, önceki seçimler korunur ve aralığın nasıl değiştiği adım adım görülür.
- Çoğu zaman ayrı ücretlenenler: Malzeme — teklif yalnız işçilikse, Moloz torbası ve molozun binadan uzaklaştırılması, Ortak alan ve asansör koruması, Mimari proje veya çizim. Teklifte bunların dahil olup olmadığını satır satır yazdır.
Tadilat & Tamir fiyatları: seçime göre tahmini aralıklar
Aşağıdaki aralıklar yukarıdaki hesaplayıcıyla aynı veriden gelir. Her satırda yalnız o seçenek değişir; diğer seçimler varsayılan kalır. Tutarlar yön göstericidir, kesin fiyat ustanın keşfiyle belli olur.
| Seçenek | Tahmini fiyat |
|---|---|
| Küçük tamir/montaj | 1.100 ₺ – 8.000 ₺ |
| Orta (oda yenileme) | 5.500 ₺ – 40.000 ₺ |
| Banyo/mutfak yenileme | 12.100 ₺ – 88.000 ₺ |
| Komple ev tadilatı | 44.000 ₺ – 320.000 ₺ |
| Seçenek | Tahmini fiyat |
|---|---|
| Sadece işçilik | 5.500 ₺ – 40.000 ₺ |
| Malzeme dahil (standart) | 8.800 ₺ – 64.000 ₺ |
| Malzeme dahil (üst segment) | 12.100 ₺ – 88.000 ₺ |
Örnek hesap: tadilat & tamir fiyatı adım adım
Hesaplayıcı varsayılan seçimle başlar (Orta (oda yenileme) · Sadece işçilik). Aşağıdaki her satırda bir seçim daha değişir, öncekiler korunur; böylece hangi seçimin fiyatı ne kadar değiştirdiğini görürsün.
| Adım | Seçim | Tahmini fiyat |
|---|---|---|
| Başlangıç | Orta (oda yenileme) · Sadece işçilik | 5.500 ₺ – 40.000 ₺ |
| 1. adım | İşin kapsamı: Banyo/mutfak yenileme | 12.100 ₺ – 88.000 ₺+%120 |
| 2. adım | Malzeme: Malzeme dahil (standart) | 19.400 ₺ – 140.800 ₺+%60 |
Rakamlar yukarıdaki hesaplayıcıyla aynı hesaptan gelir; kendi seçimlerinle orada deneyebilirsin. Yüzde, bir önceki adıma göre aralığın ortasındaki değişimdir. Tahmindir, teklif değildir.
Usta Pazarı'ndaki ustaların işlerinden
Bu fotoğraflar Usta Pazarı'nda kayıtlı ustaların kendi profillerinden ve ilanlarından. Teklif alırken ustadan benzer işlerinin fotoğraflarını istemek, fiyatın neyi kapsadığını anlamanın en kolay yoludur.
Gerçek taleplerde tadilat & tamir fiyatları
Aralık 2025 – Eylül 2026 döneminde Türkiye'de açılan 123 tadilat & tamir talebinde kazanan tekliflerin ortası (medyan) 50.000 ₺. Bu rakam her büyüklükte işi bir arada içerir; kendi işin için yukarıdaki hesaplayıcı daha isabetlidir.
| Talepteki cevap | Medyan teklif | Talep |
|---|---|---|
| 3 | 20.000 ₺ | 19 |
| 5 | 28.500 ₺ | 10 |
| 8 | 37.000 ₺ | 6 |
| 10 | 25.000 ₺ | 9 |
| 12 | 46.000 ₺ | 8 |
| 15 | 150.000 ₺ | 5 |
| Talepteki cevap | Medyan teklif | Talep |
|---|---|---|
| 5 | 65.000 ₺ | 39 |
| 10 | 105.000 ₺ | 8 |
| 15 | 40.000 ₺ | 5 |
| 20 | 100.000 ₺ | 3 |
| 50+ | 100.000 ₺ | 3 |
Kaynak: Türkiye'deki büyük bir çevrimiçi hizmet platformunda herkese açık yayımlanan örnek talepler ve kazanan teklifler, Usta Pazarı analizi (Eylül 2026). Kişi bilgisi kullanılmadı; 3'ten az örneği olan satırlar gösterilmedi. Tahmindir, teklif değildir. Veriler nasıl hesaplanıyor?
Tadilat & Tamir işi nasıl ilerler?
- Keşif ve metraj
Usta mekânı ölçer, kırılacak duvarları, yenilenecek tesisatı ve zemini tek tek not eder. Metraj ne kadar ayrıntılıysa teklif o kadar sağlam olur.
- Kalem kalem teklif
Kırım, tesisat, elektrik, sıva, zemin ve boya ayrı satırlara yazılır. Malzemenin sınıfı da her kalemin yanında belirtilir.
- İş programı
Hangi ustanın ne zaman gireceği sıraya konur. Tesisat ve elektrik bitmeden sıva, sıva kurumadan boya başlamaz.
- Kırım ve söküm
Eski seramik, dolap ve tesisat sökülür, moloz torbalanır. Ortak alanlar ve asansör bu aşamada korumaya alınır.
- Uygulama
Tesisat, elektrik, sıva, zemin ve boya programdaki sırayla yapılır. Kapanacak tesisatın fotoğrafını çekmek ileride işine yarar.
- Eksik listesi ve teslim
Birlikte gezip eksikleri yazılı listeye dökersin. Son ödeme, bu liste kapandıktan sonra yapılır.
Fiyata genelde neler dahil, neler ayrı?
- Teklifte yazılı kalemlerin işçiliği
- Ustaların iş sırasına göre koordinasyonu
- Teklifte yer alıyorsa kırım ve söküm
- Günlük kaba temizlik
- Teslim öncesi eksik listesinin kapatılması
- Malzeme — teklif yalnız işçilikse
- Moloz torbası ve molozun binadan uzaklaştırılması
- Ortak alan ve asansör koruması
- Mimari proje veya çizim
- Kırımdan sonra ortaya çıkan gizli tesisat sorunları
- Beyaz eşya ve ankastre montajı
Teklif alırken kontrol listesi
- Her kalem metrajıyla ayrı satırda yazılmış mı?
- Malzemenin marka ve sınıfı belirtilmiş mi?
- İş programı ve bitiş tarihi teklifte var mı?
- Ödeme aşamalara bölünmüş mü? Tamamını peşin verme.
- Ek iş çıkarsa yazılı onayın alınacağı yazıyor mu?
- Moloz atımı fiyata dahil mi?
- Bina yönetimi ve komşular bilgilendirilecek mi, bunu kim yapacak?
- İşçilik garantisi ve kapsamı yazılı mı?
Tadilat fiyatı nasıl oluşur?
Tadilatta fiyat tek kalemden değil, işin kapsamından çıkar: küçük tamirat (kapı ayarı, alçı çatlağı, priz değişimi) işbaşı ücretle görülürken; banyo-mutfak yenileme ve komple daire tadilatı birden çok ustanın (kırım, tesisat, elektrik, seramik, boya) sırayla çalışmasını gerektirir. Bu tür işlerde fiyat, kalem kalem metraj üzerinden hesaplanır.
En sık yapılan hata, tek bir toplam rakam üzerinden anlaşmaktır. Sağlıklı yol; kırım-moloz, tesisat, elektrik, zemin, duvar ve boya kalemlerinin ayrı ayrı yazıldığı bir teklif almaktır. Böylece hem bütçeyi aşan kalemi görürsün hem iş ortasında kapsam tartışması çıkmaz.
Sıkça sorulanlar
Tadilat ile tamirat arasındaki fark nedir?
Tamirat, mevcut olanın bozulan kısmını onarmaktır: akan musluk, çatlayan alçı, sıkışan kapı. Tadilat ise mekanı değiştirmektir: yer değişimi, duvar kaldırma, komple banyo yenileme. Tamirat genellikle tek ustayla ve işbaşı ücretle, tadilat çok kalemli teklif ve planlama ile yürür.
Tadilatta malzemeyi kim alır?
İki model de yaygındır. Malzemeyi kendin alırsan fiyatı ve markayı kontrol edersin ama eksik-fazla riski sende olur; anahtar teslim modelde usta alır, sen tek rakam görürsün. Anahtar teslimde markaların ve metrajın teklifte yazılı olması şarttır.
Komple daire tadilatı ne kadar sürer?
Süreyi belirleyen, işin kaç ayrı kalem içerdiği ve kuruma süreleridir. Sıva, şap ve boyanın kuruması beklenmesi gereken zamandır; sıkıştırılırsa iş kalitesi düşer. Teklif alırken iş programının kaba bir takvimini istemek gecikmeleri baştan görünür kılar.
Apartmanda tadilat için izin gerekiyor mu?
Daire içi işlerde genellikle yönetime bilgi vermek yeterlidir; ancak taşıyıcı duvara, ortak tesisata ve cepheye dokunan işler yönetim ve gerekiyorsa belediye iznine tabidir. Kırım günleri ve saatleri için yönetim planı olması, komşuluk sorunlarını önler.
5 m² banyo tadilatı ne kadar?
Gerçek taleplerde 5 m² banyo tadilatı için kazanan teklifin medyanı 65.000 ₺. Hesaplayıcının tahminine göre banyo ve mutfak yenileme 12.100 ₺ ile 88.000 ₺ arasında. Tesisatın tamamen yenilenmesi ve seramik sınıfı fiyatı en çok oynatan kalemlerdir.
Küçük bir mutfağın tadilatı ne kadar tutar?
Gerçek taleplerde 5 m² mutfak tadilatı için kazanan teklifin medyanı 28.500 ₺, 8 m² için 37.000 ₺. Dolap, tezgah ve ankastre teklife dahilse rakam yükselir. Hangisinin dahil olduğunu ayrı satırda gör.
Komple ev tadilatı neden bu kadar geniş bir aralıkta?
Hesaplayıcının tahminine göre komple ev tadilatı 44.000 ₺ ile 320.000 ₺ arasında. Alt uç boya ve küçük yenilemeleri, üst uç tesisattan zemine kadar her şeyin yenilenmesini kapsar. Önce neyin değişeceğini listele, sonra teklif iste.
Tadilatta ödemeyi nasıl bölmeliyim?
Ödemeyi iş aşamalarına bağla: başlangıçta bir kısım, ara aşamalarda birer kısım, son kısım teslimde. Tamamını peşin vermek, iş aksarsa elini zayıflatır. Ödeme planını teklife yazdır.
Ayrıca bkz: tadilat & tamir ustaları ve ücretsiz teklif · tadilat & tamir rehberi · 2026 Hizmet Fiyat Raporu
Tadilat & Tamir rehberleri
İşi yaptırmadan önce okumakta fayda var.
Tadilat & Tamir işi mi yapıyorsun?
Usta Pazarı'na ücretsiz katıl: %0 komisyon, bölgendeki tadilat & tamir taleplerine teklif ver, yeni müşterilerle tanış. Teklif vermek için aylık plan gerekir — ilk ay indirimli.
Kayıt ücretsiz · Komisyon yok · İlk ay indirimli
