Apartman & Site Bakım Fiyat Hesaplama
Hizmeti, büyüklüğü ve sıklığı seç; apartman/site bakım için tahmini fiyat aralığını gör.
Bu yalnızca yön gösteren bir tahmindir; kesin fiyat işin detayına göre değişir. Net fiyat için onaylı ustalardan ücretsiz teklif al.
Bu iş için ücretsiz teklif al Önce Apartman & Site Bakım ustalarına bak Apartman & Site Bakım rehberini okuApartman ve site bakım hizmeti nasıl fiyatlanır?
Fiyat; binanın daire sayısı, hizmetin kapsamı ve personelin çalışma düzenine göre belirlenir. Kapsam genellikle üç başlıkta toplanır: temizlik (merdiven, ortak alan, otopark), teknik bakım (hidrofor, jeneratör, asansör takibi, aydınlatma) ve yönetim hizmetleri (aidat takibi, muhasebe, tedarikçi yönetimi).
Personel modeli maliyetin ana belirleyicisidir: tam zamanlı kapıcı-görevli ile haftada birkaç gün gelen temizlik ekibi arasında ciddi fark vardır. Ayrıca görevli çalıştırılacaksa sigorta, kıdem ve yasal yükümlülükler yönetimin sorumluluğundadır; hizmet alımı modelinde ise bu yük firmadadır.
Sıkça sorulanlar
Profesyonel yönetim mi kendi yönetim mi?
Küçük apartmanlarda gönüllü yönetim işler; daire sayısı arttıkça aidat takibi, personel yönetimi, bakım sözleşmeleri ve hukuki yükümlülükler ağırlaşır. Profesyonel yönetim bu yükü alır ve düzenli raporlama sağlar; maliyeti daire başına aidat içinde paylaşılır.
Ortak alan temizliği ne sıklıkla yapılmalı?
Yoğunluğa göre değişir: giriş ve asansör her gün, merdivenler haftada birkaç kez, otopark ve bahçe haftalık düzeyde uygundur. Sözleşmede sıklığın ve kapsamın yazılı olması, sonradan çıkan şikayetleri objektif hale getirir.
Bakım sözleşmelerini kim takip eder?
Asansör, jeneratör, hidrofor, yangın sistemi ve doğal gaz tesisatının periyodik bakımları yasal yükümlülüktür ve takibi yönetimdedir. Profesyonel yönetim hizmetinde bu takvim tutulur; kendi yönetiminde ise bir takip listesi oluşturulması gerekir.
Aidat nasıl belirlenir?
Yıllık işletme projesi hazırlanır: personel, temizlik, bakım sözleşmeleri, elektrik-su, sigorta ve demirbaş giderleri toplanır, daire sayısına ve arsa payına göre bölünür. Beklenmedik onarımlar için bir yedek akçe payı ayrılması, sonradan ek toplama ihtiyacını azaltır.
Ayrıca bkz: apartman & site bakım ustaları ve ücretsiz teklif · apartman & site bakım rehberi · 2026 Hizmet Fiyat Raporu
Apartman & Site Bakım işi mi yapıyorsun?
Usta Pazarı'na ücretsiz katıl: %0 komisyon, bölgendeki apartman & site bakım taleplerine teklif ver, yeni müşterilerle tanış. İlk ~10 teklifin bizden — kayıtta hediye kredi 🎁
Kayıt ücretsiz · Kredi kartı gerekmez · Komisyon yok
